Hoekwoning met serre, 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten
Deze jonge en instapklare woning ligt in de woonwijk ‘Verde Vista Meerburg’, op de grens van Leiden en Zoeterwoude. Een kindvriendelijke, verkeersluwe buurt met speeltuinen, scholen, sportvoorzieningen en winkels dichtbij. Met de fiets sta je zo in het historische centrum en bij het station van Leiden. Ook de uitvalswegen A4 en N11 zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd in steden als Den Haag, Amsterdam, Rotterdam of Gouda bent.
De woning is gebouwd in 2016, duurzaam en volledig geïsoleerd. Binnen tref je een woning met een lichte en ruime woonkamer, met als toevoeging een fijne serre. Op de etages beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers en badkamer met inloopdouche. De royale 2de verdieping biedt mogelijkheden voor een 5de of 6de slaapkamer.
Wat te verwachten van Polderpeil 17:
• Een lichte woonkamer met serre en openslaande deuren naar de tuin
• Een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur
• 4 slaapkamers
• Een onderhoudsvriendelijke achtertuin
• Duurzaam gebouwde woning, voorzien van zonnepanelen en airconditioning
• Energielabel A! + 12 zonnepanalen
• Fijne woonwijk, met voldoende parkeergelegenheid
• Leiden op fietsafstand
Wonen aan de Polderpeil…
… is wonen in een rustige wijk met het beste van twee werelden: de landelijke uitstraling van het Groene Hart én de dynamiek van de historische stad Leiden binnen handbereik
De indeling is als volgt, de begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning, waar u de hal binnenstapt. De hal geeft toegang tot de meterkast, een modern toilet en de woonkamer. De woonkamer voelt direct ruim en comfortabel aan dankzij de open indeling. Aan de achterzijde van de woning zorgen de openslaande deuren en de serre met glazen schuifwand voor een optimale verbinding tussen binnen en buiten.
De woonkamer:
De woonkamer is modern afgewerkt en voorzien van glad gestuukte wanden en plafond. Tevens is het volledige plafond voorzien van inbouwspots. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een royale zithoek en eetgelegenheid. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich ook in de woonkamer, met onder de trap een ruime trapkast.
De keuken:
Aan de voorzijde treft u de open keuken, uitgevoerd in hoogglans wit met een donker aanrechtblad.
De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:
• Inductiekookplaat
• Afzuigkap
• Combimagnetron
• Vaatwasser
• Koelkast
De 1e verdieping:
Via de trapopgang komt u op de 1e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers:
De woning heeft meerdere slaapkamers, waarvan 3 op de 1e verdieping. De 2 grootste slaapkamers hebben beide airconditioning. De slaapkamers hebben oppervlaktes van 8, 13 en 14 m², met veel daglicht en zijn net afgewerkt.
De badkamer:
De moderne badkamer is geheel betegeld. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en het 2e toilet. De combinatie tussen de strakke tegels en moderne voorzieningen zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling.
De tweede verdieping:
De tweede verdieping is netjes afgewerkt en heeft zeer veel ruimte door de dakkapel aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer is voorzien van airconditioning. Door het plaatsen van scheidingswanden zijn nog 1 of 2 slaapkamers mogelijk. Grenzend aan de kamer is de technische ruimte, met aansluiting voor de wasmachine en droger.
De achtertuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig betegeld. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier van veel zon. De serre vormt een verlengstuk van de woning, waardoor je in elk seizoen optimaal gebruikmaakt van de buitenruimte. Achterin de tuin vind je een berging en een overkapping. Via de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
Lees de volledige omschrijving
